زمینه برای کاهش بیشتر قیمت مسکن آماده است .
در سال آینده زمینه برای کاهش بیشتر قیمت مسکن با توجه به کاهش قیمت مصالح ساختمانی، آهن آلات و میلگرد و نیز مطلوب بودن فصل ساخت و ساز فراهم شده است.
سعیدی کیا - وزیر مسکن - در حاشیه نشست امروز هیات دولت با بیان مطلب فوق بر ادامه اقدامات کنترلی و نظارتی در بازار مسکن سال آینده تاکید کرد.
وی با اشاره به مصوبهی اخیر هیات دولت در کردستان درباره پرداخت نقدی وامهای ساخت و ساز و آماده سازی مسکن مهر عنوان کرد: با نهایی شدن این مصوبه پیشبینی میشود که ساخت بیش از 300 هزار واحد از مسکن مهر آغاز شود.
او درباره وضعیت مسکن مهر توضیح داد: تا کنون 3 میلیون و 950 هزار قطعه زمین در اختیار متقاضیان مسکن مهر قرار گرفته است. البته پالایشی که در این زمینه انجام شده، هنوز کامل نشده، اما پیشبینی این است که تعداد واحدهای انجام شده به زیر 2 میلیون واحد برسد.
به گفته وی تاکنون بیش از یک میلیون و 300 هزار قطعه زمین به مردم داده شده است که حدود 500 هزار قطعه آن در حال آماده سازی و یا طی مراحل آماده سازی است و این آمار به صورت هفتگی در حال افزایش است.
وزیر مسکن ادامه داد: تا کنون کمتر از 200 هزار نفر پروانه ساخت مسکن مهر را دریافت کردهاند و البته کمیته کیفیت در استانها طرح ها را مورد بررسی قرار داده و به تصویب میرسانند؛ براین اساس تا کنون حدود 60 هزار واحد کار ساخت و ساز پی را به پایان رسانده و فعالیت آنها ادامه دارد.
وی درباره وضعیت وام های بانکی نیز توضیح داد: با تلاش بانک مرکزی مشکل وام بانکی مسکن مهر نیز حل شده و خط اعتباری 2 هزار و 400 میلیارد تومان ویژه مسکن مهر در بانکهای مسکن، صادرات، ملت و تجارت در حال پرداخت است. به این ترتیب که یک میلیون تومان برای آماده سازی و 14 میلیون تومان برای ساخت و ساز پرداخت میشود.
به گفتهی سعیدیکیا 140 هزار واحد مسکونی از واحدهای مسکن مهر تا کنون قرارداد خود را با بانک منعقد کرده و برای ساخت و ساز هم 20 هزار واحد موفق به انجام اقدامات بانکی شدهاند.
او در پاسخ به سوالی درباره وضعیت مسکن در سال آینده نیز گفت: قیمت مسکن به عوامل وضعیت اقتصادی، کنترل نقدینگی، اجرای مسکن مهر و همچنین تنظیم امور مسکن بستگی دارد.
وی افزود: مسکن مهر تقاضا را در بازار به سمت مسکن مهر سوق میدهد و تنظیم امور مسکن و ثبت معاملات آن و همچنین اخذ مالیات بر معاملات مسکن از جمله موارد دیگری است که در قیمت مسکن تاثیر دارد.
وزیر مسکن سال 1388 را سال رونق مسکن مهر و انبوهسازی دانست و گفت: به همین دلیل در تلاش هستیم تا منابع را برای تزریق در انبوهسازی مهیا کنیم. البته در بخش انبوه سازی خارجی نیز با مالزی، ایرلند، ایتالیا و چین مذاکراتی انجام شده که امیداوریم جذب شود.
وی در ادامه تاکید کرد: در بحث تلفیق انبوه سازی و مسکن مهر نیز اعلام کردهایم که زمین و وام به آنها ارائه میشود تا پس از ساخت و ساز، آنها را به متقاضیان مسکن مهر عرضه کنند. البته باید مجددا تاکید کنم که این اقدام جایگزین مسکن مهر نیست، بلکه در کنار آن خواهد بود.
او درباره چگونگی پرداخت وام خرید مسکن در سال آینده نیز گفت: هنوز در این زمینه هیچ تصمیمی اتخاذ نشده و غیر از سپردهگذاری در بانک مسکن وام دیگری اعلام نشده است.
انتهای پیام
|
|
|