مستاجران این روزها خواهان پرداخت ودیعه بدون اجارهبها هستند و مالکان طالب برعکس خواسته مستاجران؛ یعنی ودیعه به همراه پرداخت اجاره بها هستند.
گروه مسکن – مهدیس فرقانی: جداول نرخهای پیشنهادی خرید و فروش و رهن و اجاره واحدهای مسکونی که در آخر گزارش ذکر شده است، مربوط به فایلهای آگهی یکی از روزنامههای صبح است که این مجموعه کوچک میتواند بیانگر قیمتهای فعلی آپارتمانهای مسکونی در مناطق شمالی تهران باشد.
در جدول نرخ خرید و فروش آنچه که در یک نگاه کلی به چشم میخورد این است که حدود متوسط اکثر قیمت ملکهای چند سال ساخت و نوساز نرخ 2میلیون تومان است. کمترین نرخ که 2میلیون تومان است مربوط به یک ملک بازسازی شده در قیطریه است و از سوی دیگر 2میلیون و 950هزار تومان برای ملک نوساز در صاحبقرانیه پیشنهاد شده است. در بین این حدود قیمت آپارتمانهای نوساز یا چند سال ساخت دیگر نیز به چشم میخورند. البته باید این نکته را خاطرنشان کرد که ممکن است آپارتمانهای دیگری با همین عمر بنا را در همان منطقه شاهد باشیم که از نرخ نسبتا بالاتری برخوردار هستند که این موضوع به نوع امکانات و محلیت برمیگردد. اما شرحی که درباره جدول رهن و اجاره میتوان داد این است که بیشتر نرخهای رهن و اجاره بر پایه پرداخت ودیعه به همراه اجارهبها است؛ این مساله دقیقا مشکل اغلب مستاجران است؛ چراکه مستاجران این روزها خواهان پرداخت ودیعه بدون اجارهبها هستند و مالکان طالب برعکس خواسته مستاجران؛ یعنی ودیعه به همراه پرداخت اجاره بها هستند.
|
|
|