اظهارات وزیر مسکن و شهرسازی مبنی بر 25 درصد خانوارهای کشور اجارهنشین هستند درست است.
خبرگزاری فارس: رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: روند کاهش قیمت مسکن موجب خواهد شد تا اجاره بهای مسکن در اوایل فصل تابستان سال آینده 20 تا 30 درصد کاهش یابد.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، مصطفی قلیخسروی با بیان این مطلب در جمع خبرنگاران اظهار داشت: گزارشهای رسیده از مشاوران املاک حاکی از این است که قیمت مسکن در برخی از نقاط شهر تهران 25 تا 30 درصد کاهش پیدا کرده است.
وی افزود: بیش از 20 کشور جهان هم با روند کاهش قیمت مسکن مواجه شدهاند و این کاهش ها هم تا حدودی بر کاهش قیمت مسکن در کشور تاثیر داشته است.
قلی خسروی خاطرنشان کرد: تاثیرپذیری کاهش اجارهبهای مسکن از کاهش قیمت مسکن در سال آینده رخ خواهد داد و پیشبینی میشود سال آینده اجاره بها هم 20 تا 30 درصد کاهش یابد.
وی در خصوص میزان خانوارهای اجارهنشین در کشور گفت: اظهارات وزیر مسکن و شهرسازی مبنی بر 25 درصد خانوارهای کشور اجارهنشین هستند درست است.
*طرح ساماندهی املاک نیاز به قانون ندارد
رئیس اتحادیه املاک در خصوص طرح ساماندهی معاملات املاک و مستغلات کشور گفت: طرح ساماندهی املاک نیاز به قانون ندارد و باید تمام 65 هزار بنگاه مسکن دارای مجوز در سراسر کشور به این سامانه مجهز و تمامی نقل و انتقالات مسکن را از طریق این سامانه انجام دهند.
قلی خسروی با اشاره به اینکه از 65 هزار بنگاه معاملات ملکی حدود 87 درصد برای طرح ساماندهی املاک ثبت نام کردهاند گفت: شهر تهران دارای 7 هزار بنگاه معاملات مسکن دارای مجوز است که 85 درصد آن تاکنون به سامانه کد رهگیری معاملات مسکن مجهز شدهاند.
وی ادامه داد: در استان تهران نیز (به غیر از شهر تهران) 10 هزار بنگاه مسکن دارای مجوز است که 90 درصد آنها دارای که رهگیری شدهاند.
به گفته وی، تا پایان دی ماه جاری تمامی 65 هزار بنگاه مسکن باید در طرح ساماندهی معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نام و تا 15 روز بعد از آن به کد رهگیری و امضای دیجیتال مجهز شوند.
وی به مزایای طرح ساماندهی املاک اشاره کرد و گفت:روشن شدن ممنوع المعامله ها،روشن شدن بازداشت بودن ملک،مشخص شدن وضعیت کاربری ملک و مالیات از مزایای مهم این طرح برای افرادی که معامله مسکن انجام می دهند خواهد بود.
وی خاطر نشان کرد:این طرح به نفع مشاوران املاک نیز خواهد بود چرا که این طرح از فعالیت بنگاههای بدون پروانه ها ،از نوشتن قرادادهای تعاونی ها، از نوشتن قرادادهای شرکت ها ،از نوشتن قراردادهای یک طرفه پیش فروش ها و بسازفروش ها و از تمامی معاملات معارض جلوگیری خواهد کرد.
قلی خسروی خاطرنشان کرد: در حال حاضر 1163 بنگاه مسکن بدون پروانه شناسایی شدهاند که 573 بنگاه مسکن تاکنون پلمپ و به 386 نیز اخطار پلمپ داده شده است.
انتهای پیام/
|
|
|